Spółdzielnia Mieszkaniowa Jedność Piaseczno

gdzies--pomiedzy portal

Temat: NOWE UCHWAŁY BMI NA ROK 2009
Sporo tych "wycieczek osobistych" pod moim adresem. Nie pozostaje mi nic innego jak wypowiedzieć się w tej sprawie (po raz pierwszy i ostatni).
"Bezrobotna pani niedoszła administrator" to cytat z Łukasza. Podsumuję to tak: bzdura.
Podobnie jak przypuszczenie Tajfuna, że chcę zarządzać na tym osiedlu.
Nie zamierzam - ponieważ tu mieszkam i jestem jednym ze współwłaścicieli (resztę proszę sobie dopowiedzieć).
Nie będę natomiast ukrywać faktu, że jestem zawodowo związana z dziedziną zwaną "zarządzanie nieruchomościami".
I to wszystko co mam do przekazania w tej sprawie.

Odniosę się teraz do materiału filmowego,który podsunął Łukasz jako przykład, że BMI takie dobre bo mogłoby być tak......
Sprawa Spółdzielni Mieszkaniowej Jedność w Piasecznie była mi znana wcześniej, jakość wykonania osiedli DD i Henpol również, tej trzeciej nie znałam, ale mogłabym znaleźć inne podobne śliskie sprawy deweloperskie nawet w naszej dzielnicy.
Tylko te przykłady to ocena inwestorów, deweloperów a nie zarządców/zarządzania.

Jak to było u nas (w skrócie).
Deweloper BMI "postawił" osiedle. Ładne osiedle - to ocena dewelopera.
Potem w aktach notarialnych wyodrębnił właność lokali , sprzedał te lokale (mieszkalne i użytkowe) wraz z przysługującym udziałem w częściach wspólnych następnie w tych samych aktach notarialnych zapewnił sobie powierzenie zarządu częściami wspólnymi.
Od podpisania pierwszego aktu notarialnego pełnił dwie role dewelopera i zarządcy (notarialnego).
W tej podwójnej roli, dewelopera i zarządcy, BMI występuje przez okres gwarancji/rękojmi. Idealne rozwiązanie dla dewolopera przy braku kontroli zarządcy przez właścicieli. Żeby nie wywołało to dalszej zbędnej dyskusji - to chodzi tu wyłącznie o części wspólne, a nie o poszczególne lokale.

Po upływie czasu rękojmi BMI należy traktować wyłącznie jako zarządcę (notarialnego). I o tej działalności BMI piszę i ją oceniam.

Nie każdy musi się zgadzać ze mną ale bardziej właściwa jest merytoryczna dyskusja a nie wątki osobiste.
Źródło: mehoffera.waw.pl/phpBB3/viewtopic.php?t=1704